QUIÉNES SOMOS
PLACA: LA MAYOR PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL CARIBE DE COSTA RICA.
Con una extensión de 300.000.00 m2 en su primera Etapa y con proyección a una segunda etapa de 600.000.00 m2 para un total proyectado de: 900.000.00m2 para Un Parque Empresarial Multimodal con capacidad para Alojar Empresas de Manufactura, Graneleros, Bodegas Logísticas y un Parque Empresarial “FORUM” de Primer Nivel Ubicado en el Radio de Operación a 5 minutos del Mayor Puerto Marítimo de Conexión Mundial APM Terminal y JAPDEVA donde transitan el 80% de las importaciones y exportaciones Marítimas del país y parte regional.
PLACA Es Desarrollada por la Desarrolladora: Estrada & Areas Developers Business Group, con experiencia en la industria con más de 25 años y con alianzas de Socios estratégicos en Centros Logísticos de Primer Nivel para el desarrollo Exitoso del mayor Parque Logístico y Empresarial del Caribe.
PLACA Cuenta además con un Desarrollo interconectado para proveer viviendas a los colaboradores del Parque Logístico para 450 apartamentos que funcionen como viviendas cercanas.
características de parque industrial placa
Ubicación Estrategica Multimodal:
Conexión Marítima Mundial: PLACA Se encuentra ubicada dentro del radio de Operación en 5 minutos de APM Terminal, Puerto de alcance mundial donde transitan más del 80% de toda la mercancía nacional y parte regional , además conecta con el Puerto a Granel de Japdeva en la importación y exportación de Granos y materia prima fuera de contenedores.
Conexión a Ruta terrestre Internacional:
PLACA esta interconectada con la carretera interamericana que conecta con PANAMA, Nicaragua y Centro América, convirtiéndola en una ubicación estratégica para el transporte de mercancía terrestre de contenedores. En la ruta 32 cuenta con diseño de rotonda de retorno de doble acceso hacia los Puertos de exportaciones marítimas y la Cuidad de San José con las otras Provincias del país.
Conexión Aeropuerto Internacional Regional de Limón:
PLACA se encuentra a 20 minutos del aeropuerto internacional de pasajeros con vuelos domésticos Charters nivel nacional y Regional y a 30 minutos del futuro Aeropuerto de carga internacional.
Conexión Ferroviaria:
PLACA esta ubicada en el radio cercano del futuro Tren de Carga TELCA que interconectara Los Puertos internacionales Marítimos: APM Terminal y JAPDEVA para traslado de materia prima a nivel de las Provincias de Guanacaste, San José y Limón.
Características de áreas disponibles y tipo de ofertas del Desarrollo PLACA:
Area de terreno del Proyecto:
PLACA tiene una extensión de 30 Hectareas en su primera etapa con 18 lotes de uso Industrial con la opción del Regimen Especial de Zona Franca.
Area de Techos:
PLACA cuenta con uso de suelo para construcción de 130 mil m2 para Naves Industriales de cualquier industria, las cuales sirven como Bodegas o Manufactura para importación y exportación por via marítima a los Puertos Mundiales de APM Terminal y JAPDEVA.
Parque Empresarial:
PLACA cuenta dentro de su Desarrollo un Parque Empresarial con dos Edificios estilo FORUM con equipamiento de Alta Tecnologia, amplios parqueos y Seguridad, equipado con un Helipuerto para transporte de empresarios que deseen trasladarse desde cualquier lugar del país hacia el Parque Industrial o Empresarial, además contara con una área de Hotel Premuim para Altos ejecutivos dentro de las instalaciones.
Ficha Técnica y Servicios:
Servicio de agua potable e industrial: PLACA cuenta con un servicio de Conexión de Agua Potable robusta para abastecer a las industrias , además está diseñado con Tanques de almacenamientos de agua por cada Nave Industrial.
Servicio de Energía Eléctrica: PLACA Cuenta con servicios de interconexión de Redes Eléctricas cercanas de Alta y baja tensión con capacidad para abastecer cualquier tipo de industrias que se alojen en el Parque Industrial.
Servicio de Aguas Negras o Residuales: PLACA Cuenta con permiso de ubicación de aguas negras que generen las industrias que se alojaran en el parque Empresarial.
Altura del Terreno: Por la ubicación geográfica del terreno, PLACA es una propiedad no expuesta a inundaciones.
Opción al Régimen Especial de Zonas Francas con Beneficios Especiales fuera de GAM: PLACA tiene la opción de gestionar la clasificación de las industrias que requieran operar bajo el Régimen de Zonas Francas, bajo los siguientes beneficios especiales:
- Exoneración del impuesto sobre la Renta 100% durante los primeros 12 años.
- Exoneración de pago de impuestos del IVA para las compras locales.
- Exoneración de impuestos para exportación e importaciones.
- Exoneración de impuestos remesas.
- Reducción de las cargas Sociales en FODESAF, BANCO POPULAR, INA.
- Beneficio de energía renovable de autoconsumo en las industrias.
- Exoneración de las categorías de elegibilidad por PROCOMER.
- Menos inversión para ser clasificado como zona franca.
- Alianzas Públicos Privadas.
- Declaratoria de Interés Publico por la municipalidad de Limón que facilita gestiones de alta prioridad para permisos y autorizaciones a las Industrias.
Servicios y datos de interés
Placa ofrece las siguientes redes de servicios:
- Drenaje de aguas pluviales
- Saneamiento de aguas fecales
- Agua potable
- Agua industrial
- Gas
- Electricidad (en media tensión)
- Telecomunicaciones con red de conexión en las fibras primarias submarinas mundiales.4.2 Otros datos de interés.
- Diseño de Naves Industriales a la medida según el tipo de industria.
- Las Industrias.
mano de obra calificada
PLACA mantiene alianzas con tres Instituciones del Estado para la capacitación de mano de Obra Calificada:
Aportes y esfuerzos actuales de otras instituciones a placa
Capacitación por especialización de industrias.
Apoyo con programa BRETE y Otros para Limon Para generar 4000 empleos directos I fase y 20 mil empleos II Fase
Declaratoria interes Publico a Placa por municipalidad de Limon y coordinación con Representates Sociedad civil
localización
Parque Industrial y Empresarial ubicado Estrategicamente a 5 Minutos de los Puertos Mundiales de APM Terminal y JAPDEVA.
